Az önkormányzatot Vezér Mihály polgármester, Oláh M. Zoltán főépítész, Turbucz Sándor jegyző és Kovács Lajos, a Városüzemeltetési és Városfejlesztési Bizottság elnöke képviselte. Elhangzott: több éves előkészítés eredményeként sikerült a négy telekből álló teljes területet egységes önkormányzati tulajdonba venni. A fejlesztési terv mostanra érett meg a társadalmi vitára.

A leendő beruházók – a CBA üzletlánc és a Takarékszövetkezet – hosszú távú használati jogot kapnak a földterületre, amely továbbra is város tulajdona maradna. A felépítendő szolgáltató-kereskedelmi központban további kisebb-nagyobb üzleteket alakítanának ki, amely javítaná a városban élők ellátását, komfortérzetét.

Oláh M. Zoltán főépítész elmondta, a fejlesztési javaslatot az a szakmai körökben is elismert tervezőcsapat készítette, akik a Nívó-díjas Szent István teret is megálmodták. Mindez garancia arra, hogy végül az egész városközpont egységes képet mutat majd. Az átalakítás egyik célja, hogy a Damjanich út felől a városba érkezők klasszikus városképpel találkozzanak. Ennél is fontosabb azonban, hogy ne csak látványában, hanem funkciójában is valódi centrummá, közösségi térré váljon a városközpont, ahol vásárolni, pihenni, szórakozni, ügyet intézni és nem utolsó sorban találkozni, beszélgetni is szívesen jönnek az emberek. A terveket úgy készítették, hogy a létesítendő kereskedelmi egységnek a lakóházak felé ne legyen forgalmat és zajt generáló homlokzata.

Az utca egyik lakója aggodalmát fejezte ki, hogy az eddigi kellemes, zöldövezeti kilátás és madárcsicsergés helyett hat méter magas, puszta tűzfalat fog látni. Szerinte ez lakása értékét is csökkenteni fogja.

A felvetésre Vezér Mihály azt felelte, hogy éppen ellenkezőleg, hiszen az értékbecslésben jelentős pozitívumnak számít a kereskedelmi és szolgáltató egységek közelsége, egyúttal javasolta a főépítésznek, gondolkodjanak el azon, hogy az egyébként a rendezvényközponthoz hasonlóan osztott felületű falat pasztellszínekkel, harmonikus formákkal tegyék barátságosabbá. Oláh M. Zoltán hozzátette, a beruházás megvalósítása során kiszélesítik az Arany János utcát, a homlokzat elé fasort telepítenek, a parkolóhelyeket a meglévő fák körül alakítják ki. A Damjanich út felőli oldalon álló nagy fenyő- és hársfák megmaradnak, hiszen az a cél, hogy a jelenlegi romok helyén élettel teli tér alakuljon ki.

A tervek szerint a legnagyobb zajjal járó tevékenység, az áruszállítás az Erkel körút felől történik majd, de az átrakás kapuval ellátott, fedett udvarban valósul meg. Az már az üzlet felelőssége, hogy a szállítást úgy szervezze meg, hogy az érkező kamionoknak ne kelljen az utcán várakozniuk, de ezt közlekedési táblák is szabályozni fogják. Az épület hűtőberendezéseit a tető Damjanich út felőli részére telepítik. Ezeket szabvány szerint szigetelik, ami garantálja, hogy ne okozzanak több zajt, mint egy számítógép.

Az utcában élők régi problémája az iskolák miatti reggeli és délutáni forgalomdömping. Kovács Lajos elmondta: visszatérő kérésnek tesz eleget az önkormányzat azzal, hogy a tervek szerint kiszélesítik, ezzel biztonságosabbá teszik az Arany János utcát, kivezető szakaszt építenek hozzá, amely a Damjanich út felé egyirányú lesz, valamint kialakítanak összesen 85 parkolóhelyet is. Mindemellett felújítják az utca burkolatát és korszerűsítik a közvilágítását.

Magyar János, a KÉSZ helyi csoportjának elnöke megjegyezte, hibásnak tartja az elképzelést, hogy a templomkerten át vezessen út az üzletkomplexumhoz, valamint úgy véli, rendezni illene a környéken található szobrok helyzetét, legalább a nemzeti ünnepeinkhez kapcsolódó alkotásoknak – a Petőfi-szobornak és az ’56-os forradalom emlékére állított kopjafának – kellene méltó helyet találni a Szent István szobor közelében.

Oláh M. Zoltán válaszában elmondta, Illéssy Mátyás plébános nyitott arra, hogy a templom csatlakozzon a város forgalmához, egyúttal megoldódna az a jelenleg méltatlan helyzet is, hogy a murvás, esőben sáros, parkolónak használt területen kell megközelíteni a plébániát. A főépítész hangsúlyozta, a tervekről jelenleg is folyik az egyeztetés.

Egy hozzászóló a beruházás aktualitását kérdőjelezte meg, mivel más kereskedelmi egységek és romos területek is állnak üresen a városban. Vezér Mihály polgármester arról tájékoztatott, hogy a beruházók most látják időszerűnek a fejlesztést, amivel a város csak nyer. A Gesztenyés úton található egykori szupermarketben őstermelőknek terveznek kulturált körülményeket biztosítani, és tárgyalnak az egykori TIGÁZ épület, a kenyérgyár és a ruházati vállalat tulajdonosával is. Ha rendeződik az ingatlanok helyzete, szóba kerülhet egy szociális foglalkoztató kialakítása.

A Főtér III. elnevezésű fejlesztési projekt kivitelezése a tervek szerint 2013. március végén indul és várhatóan fél év alatt fejeződik be. Jövő ősszel akár vásárolhatunk is az új üzletkomplexumban.