Bérlakáspályázat

Pályázni egyszerre több lakásra is lehet, amennyiben a pályázó megfelel a helyi rendeletben szabályozott feltételeknek. A lakások közül hatot szociális alapon, alacsonyabb bérleti díjjal lehet igénybe venni, ötöt pedig költségalapon, a piaci bérleti díjaknak megfelelő összegért. A jelentkezés határideje május 18-a. Részletes kiírás bírálati szempontokkal és pályázati adatlappal itt.

Százhalombatta Város Önkormányzata Képviselő-testületének Polgármesteri Hivatala a lakások és helyiségek bérletéről szóló, többször módosított 36/1993. /XII. 22./ Ör. sz. rendeletben foglaltak szerint 2009. április 17. napjától pályázatot hirdet 11 db bérlakás bérletbeadásra. A pályázat kiírásának és a lakások bérbeadásának feltételeit a fent hivatkozott önkormányzati rendelet szabályozza, melyek a következők:

Pályázat benyújtására az egyéb feltételek mellett csak az jogosult, aki (házastársak, élettársak esetén legalább az egyik fél) a pályázat meghirdetésekor lakóhellyel rendelkezik Százhalombattán és életvitelszerűen itt is lakik.

Pályázni egyszerre több lakásra (kizárólag formanyomtatványon) is lehet, amennyiben megfelel a rendeletben és a pályázati kiírásban rögzített egyéb feltételeknek.

A bérbeadás időtartama legfeljebb öt év, de rövidebb időtartamra is köthető a bérleti szerződés, amennyiben a pályázó ezt kéri.

I. SZOCIÁLIS ALAPON MEGHIRDETETT BÉRLAKÁSOK:

1./ Béke u. 31. fsz. 2. 1+ fél szoba, 36 m2 összkomfortos
lakbére: 294 Ft/m2; 10.584 Ft/hó
Megtekinthető: 2009. május 04-én
9.00 - 9.45 óra között

2./ Béke u. 19. IV. 3. 1+ fél szoba, 45 m2 összkomfortos
lakbére: 294 Ft/m2; 13.230 Ft/hó
Megtekinthető: 2009. május 04-én
10.00 - 10.45 óra között

3./ Bláthy Ottó u. 4. III. 11. 1+ fél szoba, 52 m2 összkomfortos
lakbére: 294 Ft/m2; 15.288 Ft/hó
Megtekinthető: 2009. május 04-én
9.00 - 9.45 óra között

4./ Kodály Zoltán st. 4. VII. 23. 1+ 2 fél szoba, 58 m2 összkomfortos
lakbére: 294 Ft/m2; 17.052 Ft/hó
Megtekinthető: 2009. május 04-én
11.00 - 11.45 óra között

5./ Bláthy Ottó u. 6. fsz. 1. 3 szoba, 72 m2 összkomfortos
lakbére: 294 Ft/m2; 21.168 Ft/hó
Megtekinthető: 2009. május 04-én
10.00 - 10.45 óra között

6./ Kodály Zoltán st. 30. VI. 28. 1 szoba, 31 m2 összkomfortos
lakbére: 294 Ft/m2; 9.114 Ft/hó
Megtekinthető: 2009. május 04-én
11.00 - 11.45 óra között

Pályázati feltétel a szociális alapon meghatározott lakbérrel történő bérletbeadás esetén:

Szociális helyzete alapján adható bérbe az önkormányzati lakás annak a személynek,

a./ akinek családjában az egy főre eső átlagos havi nettó jövedelem a mindenkori nyugdíjminimum kétszeres mértékét (57.000 Ft) nem haladja meg, továbbá maga, házastársa (élettársa) és vele együtt költöző családtagjai nem rendelkeznek beköltözhető lakásingatlannal vagy bérlakással.
b./ akinek a családjában az egy főre eső átlagos havi nettó jövedelem az a./ pont szerint alakul, de tulajdonában 500.000.-Ft-ot meghaladó értékű

• bérlő által lakottan, haszonélvezeti joggal terhelten örökölt ingatlan,
• haszonélvezeti joggal terhelt üdülő,
• egy lakás mértékét el nem érő tulajdoni hányad,
• építési tilalommal terhelt lakótelek van.

Nyugdíjas (nyugdíjas házaspár), egyedülálló, fiatal házas, gyermekét (gyermekeit) egyedül nevelő szülő, pályázat benyújtására akkor is jogosult, ha a fentiekben meghatározottnál a jövedelme 30 %-kal magasabb (74.100 Ft.).

Az átlagos havi nettó jövedelem megállapításakor a pályázat benyújtását megelőző 12 hónapban elért jövedelmet kell figyelembe venni.

Szociális helyzet alapján az együttköltöző személyek számától függően - feltéve, hogy a pályázat benyújtását megelőzően a pályázóval legalább 6 hónapja együtt laktak, és nem rendelkeznek lakás bérleti vagy tulajdonjogával - az alábbi méretű lakás adható bérbe:

• két személyig egy-kettő lakószoba
• három személyig másfél-kettő és fél lakószoba
• négy személyig kettő-három lakószoba

Minden további személy esetén fél szobával nő a lakásigény mértékének alsó és felső határa. Három és több gyermeket nevelő család esetén a lakásigény mértékének felső határa minden további személy esetén egy szobával nő.

II. KÖLTSÉGALAPON MEGHIRDETETT BÉRLAKÁSOK:

1./ Erkel krt. 47. IV/13. 1 szoba, 38 m2 összkomfortos
lakbére: 663 Ft/m2; 25.194 Ft/hó
Megtekinthető: 2009. május 05-én
9.00 - 9.45 óra között

2./ Erkel krt. 53. IV/13. 1 szoba, 40 m2 összkomfortos
lakbére: 663 Ft/m2; 26.520 Ft/hó
Megtekinthető: 2009. május 05-én
10.00 - 10.45 óra között

3./ Erkel krt. 48. I/4. 1 + fél szoba, 49 m2 összkomfortos
lakbére: 663 Ft/m2; 32.487 Ft/hó
Megtekinthető: 2009. május 05-én
9.00 - 9.45 óra között

4./ Erkel krt. 52. III/11. 3 szoba, 73 m2 összkomfortos
lakbére: 663 Ft/m2; 48.399 Ft/hó
Megtekinthető: 2009. május 05-én
10.00 - 10.45 óra között

5./ Erkel krt. 47. fsz/2. 3 szoba, 72 m2 összkomfortos
lakbére: 663 Ft/m2; 47.736 Ft/hó
Megtekinthető: 2009. május 05-én
9.00 - 9.45 óra között

Pályázati feltétel a költségalapon meghatározott lakbérrel történő bérletbeadás esetén:

Költségalapon meghatározott lakbérrel adható bérbe az önkormányzati bérlakás annak a személynek,

a./ akinek családjában az egy főre eső átlagos havi nettó jövedelem a mindenkori nyugdíjminimum másfélszeresét (42.750 Ft) eléri, de nem haladja meg annak négyszeresét. (114.000 Ft)
b./ aki önmaga vagy házastársa, továbbá vele együtt költöző családtagja nem rendelkezik a városban beköltözhető lakásingatlannal.

c./ aki vállalja, hogy a bérleti szerződés megkötésekor, az abban meghatározott havi lakbér háromszoros összegének megfelelő óvadékot fizet meg az Önkormányzat részére, amely a bérleti szerződés megszűnésekor a lakás rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotba történő visszaadásának biztosítéka. (Az óvadék összege jelen pályázat esetében az érvényes lakbér háromszorosának megfelelő összeg.)

Az átlagos havi nettó jövedelem megállapításakor a pályázat benyújtását megelőző 12 hónapban elért jövedelmet kell figyelembe venni.

Költségalapon meghatározott lakbérű bérlakás bérbeadásánál - az együttköltöző személyek számától függően - a méltányolható lakásigény mértéke megegyezik a szociális helyzet alapján való bérbeadásnál meghatározottakkal.

Kivéve, ha a pályázó az anyagi helyzete alapján vállalja a lakásigénye mértékének felső határát meghaladó mértékű lakás bérleti díjának megfizetését.

Pályázni a Polgármesteri Hivatal Ügyfélszolgálati és Okmányiroda Ügyfélszolgálati Csoportjánál és a Hatósági és Humán Szolgáltatási Irodán beszerezhető "Bérlakás pályázati adatlap" kitöltésével és benyújtásával lehet.

A pályázati felhívás és a pályázati adatlap az Önkormányzat hivatalos honlapján a www.battanet.hu címen letölthető formátumban is elérhető.

A pályázatok beérkezési határideje:A pályázat benyújtásának módja:

postai úton vagy

2009. május 18. (hétfő) 16.00 óra

A pályázatokat a következő címre kérjük eljuttatni:
Százhalombatta Város Polgármesteri Hivatal
Hatósági és Humán Szolgáltatási Iroda
Százhalombatta, Szent István tér 3. I. em. 133. sz. helyisége

személyesen ügyfélfogadási időben: hétfő: 13-16 óráig
szerda: 8-12 óráig és 13.30-16 óráig
péntek: 8-12 óráig

A beérkezett pályázatok alapján a lakások bérlőinek kiválasztását a pályázók vagyoni, jövedelmi helyzetének mérlegelése, és a mellékletben meghatározott szempontrendszer alapján a Képviselő-testület által átruházott hatáskörben a Lakásügyi, Egészségügyi és Szociális Bizottság végzi. A Bizottság a szükséges előkészítő munkát követően, a pályázati határidő leteltét követő 60 napon belül hozza meg döntését, melyről minden pályázó írásban értesül.

Százhalombatta, 2009. április 17.

POLGÁRMESTERI HIVATAL

A szociális bérbeadás céljával meghirdetett pályázatok elbírálásának szempontjai

1./ A család jövedelmi viszonyai e rendelet 4. § /1/-/2/ bek. alapján megállapított összegek figyelembe vételével:

a jogosultság fele és felső határa közötti jövedelem esetén: 4 pont

2./ A család lakáskörülményei:

• a lakás nagysága (egy főre jutó m2):
  • 10 m2/fő alatt van, 2 pont
  • 8 m2/fő alatt van, 4 pont
  • 6 m2/fő alatt van, 6 pont
• egészségügyi szempontból nem megfelelő lakásban lakó,
  • a lakásban nincs fürdőszoba 2 pont
  • a lakásban nincs vezetékes víz 2 pont
  • a lakás vizes, penészes, egészségtelen 4 pont
• Amennyiben nem lakásban hanem szállón, egyéb nem lakásnak minősülő helyen lakik: 4 pont
• Albérletben lakik: 2 pont

3./ Egyéb körülmények:

• a pályázó és vele költöző családtagja tartós betegsége esetén a betegség súlyosságától függően családonként 1,2,3, pont
• a pályázóval jelenleg együttlakó tartós beteg személy: 1 pont
• egyedülálló: 2 pont
• nyugdíjas: 2 pont
• gyermekét egyedül nevelő szülő: 4 pont
• fiatal házas: 2 pont
• a pályázó hitelt érdemlően igazolható százhalombattai lakos,
  • legalább 5 éve: 1 pont
  • 10 éve: 2 pont
  • 15 éve: 4 pont
  • 20 év fölött: 6 pont
• a házastárs vagy élettárs hitelt érdemlően igazolható százhalombattai lakos,
  • legalább 5 éve:1 pont
  • 10 éve: 2 pont
  • 15 éve: 4 pont
  • 20 év fölött: 6 pont
• gyermekes család:
  • 1 gyermek: 2 pont
  • 2 gyermek: 4 pont
  • 3 és több gyermek 6 pont
• gyermeket váró család a terhesség 7. hónapjától igazoltan 2 pont
• amennyiben már több alkalommal érvényesen pályázott 2 pont